Rathenau Straße 21 - Laden, Praxis o. Büro

Informationen zum Mietobjekt. Profil des vakanten Objekts.

Laden oder Büro mit Lager
EG, Knappen Str. 15, Worms

Laden, Praxis oder Büro
Rathenau Str. 21; Laden, Praxis, Büro; Erdgeschoß
Größe: ca. 129,0 qm	erweiterbar auf ca. 289,0 qm
Mietbeginn: ab sofort	Kaltmiete:   ab    990,00 €
	Kaution:      ab 3.500,00 €
	Betriebskosten*: ab 250,00 € * Betriebskosten inkl. Kabel-TV, multimediafähig sowie Heizung + Warmwasser
Sonstiges:	2 Parkplätze ab monatlich 100,00 €
Besichtigungsmöglichkeit
Grundriss mit Bemaßung
So könnte man einrichten...

Diese Räume finden Sie in der Rathenaustr. 21. Im Haus befinden sich 22 Mieteinheiten, davon 3 Gewerbemieter (1 Laden, 1 Büro, 1 Garage). Im EG - Bereich befinden sich vermietete Parkplätze. Die anzumietende Fläche beträgt 129 qm, der Verkaufsraum hat zurzeit eine Größe von 110 m³ und ist mit 4 Lichtkuppeln, großem Schaufenster und zwei davor liegenden Kunden-Parkplätzen versehen. Die Nebenräume haben 19 m³. Im Grundriss gekennzeichnet mit 1 & 2.

Ein angrenzender Raum ca. 15 m³ im Grundriss mit 3 vermerkt, und ein weiterer Nebenraum von 13,2 m³ im Grundriss mit 4 vermerkt, kann sofort oder später zusätzlich angemietet werden.

Die vermietete Doppelgarage von ca. 36 m³ im Grundriss mit 6 vermerkt, kann ebenfalls hinzu gemietet werden, da diese aber zurzeit keine direkte Anbindung an die Räumlichkeiten, dies wäre es aber sinnvoll durch die Anmietung der Nebenräume 26 m³. im Grundriss gekennzeichnet mit 4 & 5.

Ein weiterer Nebenraum von ca. 18,7 m³ mit 3 Stellplätzen.
Im Grundriss gekennzeichnet mit 7 ist vorhanden und kann sofort oder später zusätzlich angemietet, aber nur in Verbindung mit der Fläche Nr. 3 laut Grundriss.

Nach Auflösung eines Parkplatzes vor dem Lager könnte durch Umbauten die Fläche nochmals um ca.55 qm erweitert werden. Im Grundriss mit 8 vermerkt.

Diese ausgewiesenen Flächen können jeweils direkt angebunden werden.

Das Objekt kann als Laden, Praxis oder Büro genutzt werden.

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